Theo đó, khu vực lập quy hoạch Khu đô thị mới mở rộng phía Tây thị trấn Thắng thuộc các tổ dân phố Đức Thịnh, Tân Kết và Trung Đồng, thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa. Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng các tổ dân phố Đức Thịnh và Tân Kết, thị trấn Thắng; phía Nam giáp dự án khu đô thị mới phía Tây thị trấn Thắng; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng tổ dân phố Đức Thịnh và dự án khu đô thị mới phía Tây thị trấn Thắng; phía Tây giáp kênh thuỷ lợi 1B.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 20,84 ha. Quy mô dân số khoảng 2.184 người. Khu đô thị mới mở rộng phía Tây thị trấn Thắng có tính chất là Khu đô thị mới với kiến trúc cảnh quan đẹp, được đầu tư xây dựng đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu phát triển của thị trấn Thắng và khu vực xung quanh.
Trên cơ sở định hướng theo quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa đã được phê duyệt, quy hoạch kiến trúc cảnh quan các khu chức năng phù hợp, đảm bảo tính chất của đồ án; tạo bộ mặt đô thị hài hòa với cảnh quan không gian chung của khu vực, có môi trường cảnh quan hấp dẫn, đa dạng, đáp ứng nhu cầu tốt nhất cho người dân.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Xây dựng hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống đường ống cấp nước, thoát nước, cấp điện và trạm xử lý nước thải; công trình công cộng như trường học, nhà văn hóa, khu cây xanh, thể dục thể thao…
Còn Khu đô thị phía Tây Nam, thị trấn An Châu khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận thị trấn An Châu, huyện Sơn Động. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp dân cư hiện trạng tổ dân phố Thượng 1 và thôn Hạ 1, thị trấn An Châu; phía Nam giáp sông Lục Nam; phía Đông giáp Quốc lộ 279; phía Tây giáp ruộng canh tác.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 26 ha, dân số dự kiến khoảng 3.600 người. Khu đô thị phía Tây Nam, thị trấn An Châu có tính chất là khu đô thị mới có kiến trúc cảnh quan đẹp được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,…
